العمري: خسائر السوق العقاري فى 10 أشهر 136 مليارًا .. وانخفاض أسعار الأراضي والفلل

أكد المحلل العقاري عبدالحميد العمري أن خسائر السوق العقاري خلال ال 10 أشهر الماضية وصلت ل 136 مليار ريال كما أنخفضت أسعار الأراضي والفلل والعمائر السكنية .

وأضاف " العمري " أن الضغوط تضاعفت على السوق العقارية المحلية، متجاوزة مجرد انخفاض السيولة، لتمتد في المرحلة الراهنة إلى الضغط بدرجة أكبر على الأسعار السوقية للأصول العقارية، التي سجلت مستوياتها السعرية حتى نهاية الأسبوع الماضي،نسب انخفاض ملموسة.

وأوضح " العمري " في تقرير له نشرته "صحيفة الاقتصادية" أنه سجل متوسط سعر قطع الأراضي السكنية لعام 2016 مقارنة بأعلى سعر خلال الفترة، انخفاضا وصلت نسبته إلى 49.9 في المائة، مستقرا عند متوسط سعر 324 ريالا للمتر المربع، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 عند متوسط سعر 647.2 ريال للمتر المربع.

وأضاف" العمري " أن متوسط انخفاض سعر الفلل السكنية خلال 2016 وصل إلى نسبة 17.0 في المائة، ليستقر عند متوسط سعر 1.2 مليون ريال للفيلا الواحدة، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2014 عند متوسط سعر 1.5 مليون ريال للفيلا الواحدة.

وأشار "العمري" إلى انخفاض متوسط سعر العمائر السكنية خلال 2016 بنسبة 26.6 في المائة، ليستقر عند متوسط سعر 774.7 ألف ريال للعمارة الواحدة، مقارنة بأعلى متوسط سعر وصل إليه خلال 2013 عند متوسط سعر 1.1 مليون ريال للعمارة الواحدة.