مختص: ارتفاع معدلات الفائدة يؤثر على الصناديق العقارية الحاصلة على قروض .. فيديو

أكد المستشار الاقتصادي الدكتور علي بو خمسين أن الصناديق العقارية، التي كان من المفترض أن تكون خيارًا استثماريًا آمنًا، تواجه تحديات كبيرة نتيجة ارتفاع معدلات الفائدة.

وأوضح أن هذه الصناديق التي تعتمد على التمويل البنكي أصبحت تتأثر سلبًا مع كل زيادة في أسعار الفائدة، ما ينعكس على عوائدها وأدائها المالي.

وأشار بو خمسين إلى أن المستثمرين بحاجة إلى تقييم المخاطر المرتبطة بالصناديق العقارية، خصوصًا تلك التي تعتمد على الديون البنكية، معتبرًا أن السياسات النقدية الحالية قد تؤثر على جاذبية هذا النوع من الاستثمارات.

وتأتي هذه التصريحات في ظل بيئة اقتصادية تشهد تقلبات كبيرة، حيث تتجه البنوك المركزية إلى رفع الفائدة كأداة للحد من التضخم، وهو ما يضع المستثمرين أمام معضلة تحقيق التوازن بين العوائد والمخاطر.

وحث المستشار الاقتصادي، المستثمرين على التنوع في محافظهم الاستثمارية وتجنب الاعتماد على أدوات استثمارية ذات مخاطر مرتفعة نتيجة التغيرات في السياسة النقدية.

كما دعا إلى تعزيز الشفافية في إدارة الصناديق العقارية لتقديم صورة واضحة للمستثمرين حول تأثير التغيرات الاقتصادية على أدائها.